2015〜2025年築, 専有面積72.01㎡〜92.01㎡の平均販売価格
兵庫県
77.3万円/㎡
前年比+13.3%
西宮市
64.7万円/㎡
前年比-7.4%
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
兵庫県西宮市門前町
/ 門戸厄神駅 徒歩11分
2020年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 82.01㎡の場合
相場
6,311万円
77.0万円/㎡
3,163
5,262
7,361
9,460
AI査定結果
推定相場価格
6,311万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,262万円〜7,361万円
64.2万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
6,280万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 82.01㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 6,280万円 | 76.6万円 | 2階 | 82.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 5,480万円 | 76.9万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 5,480万円 | 76.9万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,980万円 | 83.9万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,860万円 | 71.6万円 | 1階 | 67.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,860万円 | 71.6万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は72.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 6,280万円 | 76.6万円 | 82.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/09 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,990万円 | 79.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエリア夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 8,250万円 | 83.9万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 6,880万円 | 75.4万円 | 91.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅15分 | 5,580万円 | 65.5万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/01 | ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 西宮市上大市四丁目 | 甲東園駅12分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,150万円 | 70.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/20 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 5,490万円 | 66.0万円 | 83.22㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,280万円 | 81.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | リバーガーデン西宮酒蔵通り 西宮市石在町 | 西宮駅10分 | 5,090万円 | 71.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレサンスロジェ西宮北口 西宮市神祇官町 | 西宮北口駅9分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | アービンググラン甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅13分 | 5,780万円 | 60.4万円 | 95.7㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | ポレスター上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅11分 | 5,290万円 | 59.6万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | ジオ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 6,970万円 | 93.4万円 | 74.59㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ甲子園浜田町 西宮市甲子園浜田町 | 甲子園駅9分 | 6,750万円 | 74.1万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/02 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 5,330万円 | 61.1万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/21 | ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅7分 | 6,640万円 | 76.3万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%上昇、西宮市では7.4%下落しています。
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